KCN Quế Võ III, Tỉnh Bắc Ninh
BĐS Bán Giá: Liên Hệ - Khu Công Nghiệp
I. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ VÀ GIAO THÔNG
-Vị trí: Xã Việt Hùng, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh (Giáp Hà Nội)
- Giao thông: Thuận tiện liên kết với Hà Nội, Bắc Giang,cạnh quốc lộ 18 đi Quảng Ninh, Hải Phòng, Sân bay Quốc tế Nội Bài,...
tạo ra đầu mối rất thuận tiện cho các doanh nghiệp sản xuất, xuất nhập khẩu và vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu.
- Khoảng cách đến trung tâm thành phố Hà Nội: 45 km
- Khoảng cách đến sân bay quốc tế Nội Bài: 40 km
- Khoảng cách đến cảng Hải Phòng: 80 km
- Khoảng cách đến cảng nước sâu Cái Lân- Quảng Ninh: 105 km
- Khoảng cách đến trạm kiểm soát biên giới Trung Quốc: 120 km
II.TỔNG QUAN
- KCN Quế Võ 3 định hướng phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, ít gây ô nhiễm môi trường như: Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm,công nghiệp nhẹ,công nghiệp lắp ráp, điện tử,hàng tiêu dùng cao cấp,sản xuất vật liệu.
- Chủ đầu tư : Công ty TNHH đầu tư và phát triển KCN EIP
- Đơn vị quản lý : Ban quản lý các KCN tỉnh Bắc Ninh
- Đơn vị thiết kế : Công ty CP tư vấn xây dựng công trình và quy hoạch đô thị Việt Nam- BIDDECONS
-Tổng diện tích : 598 ha
- Đường vào KCN : 8,3 ha
- Dự án KCN 530ha trong đó
+ giai đoạn 1 là 303,8 ha
+ giai đoạn 2 là 217,9 ha
- Thời gian hoạt động : 48 năm bắt đầu từ năm 2011-2060
- Hiện tại đang có 100ha sẵn sàng cho thuê
III, CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT 1.Tình trạng đất
- Đất lấp cát, đầm nén: K> = 0,9 - Mực nước biển: 2,3 m 2. Hệ thống đường Đường được trải nhựa dày đặc đảm bảo giao thông thuận lợi đến từng lô đất - Đường chính: 40m. - Đường nhánh: 22,5m 3. Hệ thống cấp điện đồng bộ Đủ và ổn định với tổng công suất 120 MW 4. Hệ thống cấp nước Hệ thống cấp nước ổn định (do 2 nhà máy nước cung cấp) đấu nối vào khu đất thuê với tổng công suất 20.000 m3 / ngày đêm 5. Nhà máy xử lý nước thải Đã đầu tư và vận hành nhà máy xử lý nước thải giai đoạn 1: 2.500 m3 / ngày đêm. 6. Cơ sở vật chất CNTT Hệ thống CNTT hiện đại với nhiều loại hình dịch vụ. Dịch vụ do Viettel, VNPT cung cấp. 7. Hạ tầng xã hội Dự án hỗ trợ ký túc xá công nhân 8. An ninh trong khu công nghiệp Quế Võ III đã thành lập đồn công an gần khu công nghiệp để đảm bảo an ninh trật tự. Lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp có trách nhiệm giữ gìn an ninh, trật tự trong KCN, đảm bảo an ninh, an toàn cho các nhà máy trong KCN và bảo vệ người lao động, quản lý và bảo vệ tốt người lao động nước ngoài làm việc và cư trú trên địa bàn. Những lợi thế này tạo môi trường thuận lợi thu hút đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong KCN phát triển sản xuất kinh doanh. 9. Phòng cháy chữa cháy Mạng lưới cấp nước chữa cháy được thiết kế kết hợp với mạng lưới cấp nước sinh hoạt được bố trí dọc các tuyến đường. Khoảng cách giữa các họng cứu hỏa là 120 m -150 m với đường kính D125 mm. 10. Cảnh quan Cây xanh được trồng và chăm sóc theo quy hoạch được duyệt đảm bảo khu công nghiệp xanh - sạch - đẹp.
IV. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ NGUỒN NHÂN LỰC
* Chi phí
- Giá thuê đất đã có hạ tầng: 82-85 USD/m2
- Giá điện theo giá của EVN
- Giá nước sạch phụ vụ sản xuất công nghiệp từ : 4500 Vnđ/m3 ( 0,2$/m3)
-Phí xử lý rác thải rắn : Theo quy định của UBND tỉnh và các Ban quản lý KCN
- Phí xử lý nước thải : 4000đ/m3 ( chưa VAT )
- Phí quản lý : Theo quy định của UBND tỉnh và của ban quản lý KCN
* Nguồn nhân lực
- Về số lượng : Ngoài sử dụng nguồn nhân lực trong tỉnh thì nhà đầu tư còn có thể tận dụng nguồn nhân lực của các tỉnh lân cận do vị trí địa lý giáp nhiều tỉnh khác và có giao thông thuật lợi. Nguồn nhân lực có cơ cấu trẻ rất cao, số trong độ tuổi lao động từ 20-44 chiếm 66,5%. Theo thống kê toàn tỉnh hiện có 63,9% dân số trong tỉnh trong độ tuổi lao động ( gần 738 nghìn người),dấu hiệu này cho thấy dân số Bắc Ninh đang trong giai đoạn "dân số vàng"
