BĐS Cho Thuê $16.0 /M2/Tháng - Văn Phòng
I, Giới Thiệu Tòa Nhà Sông Hông Land
Sông Hồng Land là dự án tổ hợp bao gồm trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng cho thuê. Tòa nhà nằm tại 165 Thái Hà, có vị trí nối liền với các khu dân cư và thương mại, giải trí lớn của thành phố như Trung tâm Chiếu phim Quốc gia, Trung tâm Thương mại Parkson… Ngoài các trục đường chính như Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh, SONG HONG LAND còn là điểm nhấn của trục đường Cát Linh – Thái Hà – Yên Lãng, giảm ách tắc giao thông, thuận tiện trong việc di chuyển giữa các khu vực.
Tòa nhà văn phòng quận Đồng Đa Sông Hồng Land Được thiết kế hợp lý, mỗi sàn có diện tích 700m2, Chủ đầu tư dành riêng ra 5 sàn để chia ra các diện tích nhỏ hơn.
Trần nhà được ốp thạch cao 600mm x 600mm, dàn đèn, hệ thống điều hòa, quạt thông gió đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật về thẩm mỹ, an toàn, hiện đại.
Nền được lát bằng gạch granit 600×600, bóng đẹp.
Xung quanh được lắp đặt hệ thống tường kính 1500×3000 chịu lực, chịu vao đập, cách âm, cách nhiệt tạo không gian, cảnh quan thoáng đãng, view đẹp.
Vách ngăn được ngăn bằng tường thạch cao cách âm, có xương thép.
Ánh sáng tự nhiên dồi dào do hệ thống tường kính mang lại.
Trần được lắp đặt hệ thống dàn đèn 600×600 bố trí hợp lý, thẩm mỹ.
Với sảnh để xe rộng rãi và 3 tầng hầm để xe đáp ứng đầy đủ nhu cầu của CBCNV tòa nhà và khách đến giao dịch.
III, Thông số kỹ thuật tòa ICON4 TOWER
| Địa chỉ | Số 165 phố Thái Hà, quận Đống Đa, TP Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty CP SÔNG HỒNG LAND |
| Chiều cao trần | 2.7m. |
| Tổng diện tích | Diện tích văn phòng: 7,800 m2 |
| Số tầng | 15 tầng nổi + 3 tầng hầm |
| Chỗ để xe | – 3 tầng hầm + không gian quanh tòa nhà |
| Thang máy | 3 thang máy tốc độ cao+ 2 thang thoát hiểm |
| Điều hòa | Hệ thống điều hòa trung tâm VRV Daikin Semi-central System |
| Máy phát điện | Máy phát điện công xuất 100%, Đáp ứng cho chiếu sáng, than máy, máy tính và máy văn phòng và điều hòa. |
| Thời gian thuê | Từ 3 đến 5 năm |
| Đơn vị quản lý | Song Hong Land |
| Giờ hoạt động kinh doanh | Ø Thứ 2 đến thứ 6: 7h30 – 19h00.Ø Thứ 7: 7h30 – 14h00. |
| Giá thuê | – 16$/m2/tháng. Giá thuê trên chưa bao gồm phí dịch vụ quản lý và VAT. |
| Phí dịch vụ | Bao gồm phí quản lý; điện, nước tại khu vực công cộng; điện dự phòng; an ninh 24/24h; bảo trì bảo dưỡng các thiết bị trong tòa nhà; vệ sinh khu vực công cộng.) |
| Các khoản phí khác phải trả | – Chi phí điện năng cho hệ thống đèn chiếu sáng, điều hòa và các máy móc thiết bị mà khách thuê tiêu thụ tại mặt bằng được thuê.- Chi phí điện thoại, Internet (bao gồm cả phí kết nối). |
| Điều kiện bàn giao | Theo tiêu chuẩn của văn phòng làm việc: Đèn chiếu sáng, họng điều hòa, trần giả thạch cao, rèm và thảm trải sàn, tường đã sơn, hệ thống chống cháy. Các đầu chờ dây dẫn, cáp điện thoại, internet, ổ điện. |
| Diện tích cho thuê | Diện tích cho thuê linh hoạt từ 60.5 m2 đến 705 m2 |
| Thời gian đi vào hoạt động | 2013 |
