Khu Công Nghiệp Yên Phong 2C – Bắc Ninh

Khu Công Nghiệp Yên Phong 2C – Bắc Ninh
KCN Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh
BĐS Bán Giá: Liên Hệ - Khu Công Nghiệp
10,000 M2 - 100,000 M2 2018 Year Built 221 Hecta

I,THÔNG TIN CHUNG VÀ VỊ TRÍ KCN

Tổng diện tích: 221 ha

Thời gian dự án: 2018 – 2068

-Khu công nghiệp và đô thị Yên Phong 2 được thành lập theo quyết định số 856/TTg-CN của thủ tướng Chính Phủ ngày 28/06/2007 có tổng diện tích quy hoạch là 1.200 ha, trong đó diện tích phần KCN – cho sản xuất là 1.000 ha, diện tích phần đô thị là 200 ha.

-KCN Yên Phong II được chia làm 3 phân khu chức năng bao gồm : Phân khu A nằm ở phía Tây QL3 (151,27 ha); phân khu B nằm giữa QL3 và ĐT.277 (282,67 ha);phân khu C nằm ở phía đông ĐT.277 (221,06 ha). Các phân khu bố trí đầy đủ các chức năng và được kết nối với với nhau qua các trục giao thông đối ngoại và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung của KCN. Các công trình nhà điều hành, thương mại dịch vụ được bố trí dọc các trục đường tỉnh,trục đường chính của KCN.

– Chủ đầu tư hạ tầng: Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh và Viglacera

-Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN Yên Phong II-C được thủ tướng Chính Phủ phê duyệt chủ đầu tư tại Quyết định số 1139/QĐ-TTg ngày 11/9/2018. Dự án có quy mô 219,22 ha , thuộc địa phận thị trấn Chờ và các xã Đồng Tiến, Tam Giang(Yên Phong) đồng thời năm 3/2019,UBND tỉnh Bắc Ninh đã ký ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Yên Phong II, tỷ lệ 1/5.000.

Lợi thế

  1. Nằm gần Quốc lộ 18 và đường Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên
  2. Cách sân bay Nội Bài 20km, cách Hà Nội 34 km
  3. Mặt bằng sẵn có, có thể xây dựng nhà máy ngay
  4. Chỉ cách KCN Yên Phong 2km với hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ xã hội đầy đủ, đồng bộ
  5. Chủ đầu tư Viglacera đã phát triển Khu đô thị Yên Phong (51 ha) và Khu chung cư (20ha), đáp ứng chỗ ở cho hơn 20.000 người lao động gồm các chuyên gia và công nhân làm việc tại khu công nghiệp
  6. Năm 2019, Viglacera đã khởi công Khu thiết chế văn hóa khu nhà ở xã hội KCN Yên Phong. Đây là tổ hợp công trình đa chức năng bao gồm: 01 trường tiểu học (quy mô 15 lớp), 01 trường mầm non (quy mô 12 lớp), nhà văn hóa (sức chứa 1.000 người), trạm y tế, công viên cây xanh, khu tập thể dục thể thao,… được đầu tư xây dựng trên khu đất 17.000m2
  7. Cao độ san nền so với mặt nước biển từ 5m trở lên
  8. Trường cao đẳng nghề Viglacera hàng năm đào tạo hơn 6.000 lượt học sinh, sinh viên và học viên cho các đơn vị thành viên trong Tổng Công ty Viglacera – CTCP và các doanh nghiệp trong khu công nghiệp như Samsung, Lock&Lock, Canon,…                                                                                                                         

Khu Phức hợp khoa học công nghệ Yên Phong

Khu Phức hợp Khoa học Công nghệ Yên Phong – Bắc Ninh được quy hoạch bao gồm khu công nghiệp, khu sản xuất hộ gia đình, khu văn phòng – khách sạn, khu dịch vụ công cộng, khu đào tạo, khu nhà ở, khu công viên và khu thể thao… sẽ đem lại cuộc sống tiện nghi, thoải mái cho cán bộ chuyên gia và công nhân lao động tại khu công nghiệp.

II, CƠ SỞ HẠ TẦNG 

Giao Thông

-Các tuyến giao thông trong KCN được xây theo mạng lưới ô vuông bàn cờ, đảm bảo thuận tiện cho việc tiếp cận các khu đất đã xây

-KCN có vị trí thuận lợi gần các đường bộ , đường cao tốc lớn,và các cảng hàng không, cảng biển.

-Đường giao thông nội KCN: Hệ thống đường giao thông trong khu công nghiệp Yên Phong II được quy hoạch theo dạng ô vuông bàn cờ với tải trọng lớn đảm bảo cho giao thông thuận lợi đến từng lô đất. Đường trục chính 32m với 4-6 làn xe, đường nội bộ khác 23m với 2 làn xe

Hệ thống cấp điện

 

-Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV với công suất 2×63 MVA.

Hệ thống cấp nước

-Nhà máy nước công suất 10.000 m³/ngày với nguồn nước lấy từ sông Cầu

Hệ thống xử lý nước thải

-Nhà máy xử lý nước thải công suất 7.000 m³/ngày đêm

Hệ thống viễn thông

-Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Hạ tầng dịch vụ

Đồn công an, phòng khám đa khoa, ngân hàng, kho vận, trạm cung cấp nhiên liệu, bưu điện… nằm ngay trong KCN

Đồn công an

Ngân hàng

Bưu điện

Phòng khám đa khoa

Kho vận

Trạm cung cấp nhiên liệu

Hạ tầng xã hội

Khu đô thị Yên Phong nằm cách KCN 3.5km có tổng diện tích 51 ha cung cấp các tiện ích cho người lao động trong KCN như Khu nhà ở dành cho chuyên gia, Khu ký túc xá dành cho Công nhân, Trường Cao đẳng nghề Viglacera…

Khu nhà ở công nhân có tổng diện tích 20 ha nằm cách KCN Yên Phong 2C 2km, cung cấp hơn 2.000 căn hộ cho người lao động trong KCN

III,THỜI GIAN VÀ CHI PHÍ

-Thời gian dự án :50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.

-Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng , đầu tư

-Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác

-Giá cả: giá cho thuê đất đã có hạ tầng dự kiến khoảng 120 USD/m2/đời dự án,phí quan lý KCN 0,5USD/m2/năm.

IV,ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

  • Thuế thu nhập doanh nghiệp là 20%
  • Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong  2 năm đầu
  • Giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 50% cho 4 năm tiếp theo
Xem Trên Bản Đồ(Google Map)

BĐS Tương Tự

You cannot copy content of this page