BĐS Cho Thuê, Chuyển Nhượng $2.0 /m2/tháng - Khu Công Nghiệp
Cho Thuê kho xưởng, bán đất xây nhà xưởng khu công nghiệp Phố Nối A. Diện tích từ 1000m2 đến 50,000m2 giá cho thuê từ 45,000VNĐ/m2/tháng. Nhà xưởng mới, hiện đại, khung thép tiêu chuẩn, tôn lạnh, sàn bê tông.
+ Xưởng tiêu chuẩn công nghiệp, diện tích 1500m2, 3,000m2 điện 3 pha, nước đầy đủ, xe container ra vào thoải mái, bảo vệ 24/24, giao thông thuận tiện. Thích hợp làm kho, xưởng sản xuất, cho thuê lâu dài, ổn định. Giá thuê 45.000/m2/tháng (cả VAT).
Khu công nghiệp Phố Nối A cách Trung tâm thủ đô Hà Nội 24km, sở hữu vị trí đắc địa cho các doanh nghiệp đầu tư tại Việt Nam. Chỉ mất 20phút ô tô đi từ Khu công nghiệp, doanh nghiệp đã có thể tiếp cận được thị trường tiêu thụ lớn nhất Miền Bắc đồng thời cũng là Trung tâm đào tạo nguồn nhân lực hàng đầu trên cả nước. Khu công nghiệp nằm liền kề Quốc lộ 5A là tuyến đường giao thông huyết mạch để dẫn tới cảng biển quốc tế Hải Phòng và cảng nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh), thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu.
Khu công nghiệp Phố Nối A với quy mô 600 ha là Khu công nghiệp tập trung đa ngành nghề do chính phủ Việt Nam thành lập từ năm 2004. Khu công nghiệp Phố Nối A hiện là địa điểm hoạt động của hơn 100 doanh nghiệp từ nhiều quốc gia trên thê giới, trong đó có những tập đoàn đa quốc gia nổi tiếng tới từ Nhật Bản và Hàn Quốc.
VỊ TRÍ
Khu Công Nghiệp Phố Nối A, huyện Văn Lâm, Hưng Yên
Mô tả
Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách trung tâm Hà Nội 30 km,
Cảng biển gần nhất: Cách cảng Hải Phòng 80 km,
Sân bay gần nhất: Cách Cảng Cai Lâm 120Km. Sân Bay Nội Bài khoảng 60Km.
Ga đường sắt gần nhất: Cách ga đường sắt Lạc Đạo 2 km.
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Đường giao thông: Hệ thống đường giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện.Hệ thống đường khu trung tâm rộng 24m. Đường nhánh, đường gom rộng 17 m.Hệ thống chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.
Điện: Đáp ứng đầy đủ. Luôn tục cho phục vụ sinh hoạt và sản xuất tại KCN.
Nước: Hệ thống cung cấp nước được lắp đặt sẵn đến chân hàng rào nhà máy.
Thông tin liên lạc: Thông tin liên lạc: hệ thống mạng lưới điện thoại và đường truyền Internet tốc độ cao ADSL
Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp này được xây dựng từ năm 2008, có công suất 3.000 m3/ngày đêm,
Trường đào tạo: Hưng Yên có 1 trường đại học và rất nhiều trường cao đẳng, trường trung cấp, trường dạy nghề. Gần KCN có 3 trường cao đẳng và nhiều trường trung cấp dạy nghề.
DIỆN TÍCH
Diện tích quy hoạch: 390 ha
Diện tích sẵn sàng cho thuê: 50 ha
CHI PHÍ
1, Hiện tại giá thuê cơ sở hạ tầng KCN Phố Nối A là 73 USD/m2 (Chưa VAT), thời gian thuê đất đến năm 2054.
2, Hiện nay có hai hình thức là cho thuê nhà xưởng và cho thuê kho:
+) Giá thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Phố Nối A từ 2-4USD/m2/tháng, phí quản lý 0,3USD/m2/tháng
+) Giá thuê nhà kho tại Khu công nghiệp Phố Nối A là 2USD/m2/tháng, phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng 0,5USD/m2/năm.
HIỆN TRẠNG
Năm đi vào hoạt động: 2004
Các ưu đãi về đầu tư: Mọi nhà đầu tư đều được hưởng các chính sách ưu đãi chung theo quy định của chính phủ như: Chính sách ưu đãi về thuế TNDN; Thuế xuất nhập khẩu; Chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, thuê mặt nước; Chính sách về thu tiền sử dụng đất; Chính sách về thuế TNCN; Chính sách ưu đãi khi đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động …
